Étancheurs professionnels en Seine-et-Marne

Couverture et étanchéité

Un toit plat ne peut pas compter sur la pente pour se débarrasser de l'eau. La pluie y séjourne le temps que les évacuations l'absorbent, et tout défaut du revêtement se transforme aussitôt en infiltration. Le revêtement doit donc être continu sur toute la surface, remonter contre les murs et se raccorder à chaque percement. Cette exigence distingue le métier d'étancheur de celui de couvreur.

Toiture stockante

Une toiture stockante retient volontairement l'eau de pluie et la relâche lentement vers le réseau. Des régulateurs placés aux évacuations limitent le débit, et une lame d'eau de quelques centimètres séjourne quelques heures sur la toiture. Cette solution répond aux prescriptions de gestion des eaux pluviales que les communes imposent de plus en plus lors des permis de construire. Elle suppose un plancher calculé pour cette charge et un revêtement admis pour un séjour prolongé sous l'eau.

Panneaux solaires en toiture-terrasse

Les panneaux photovoltaïques se posent sur un toit plat au moyen de bacs lestés, sans percer la membrane. Ces bacs reposent sur des plaques de répartition qui évitent le poinçonnement, et leur lestage se calcule pour la zone de vent et la hauteur du bâtiment. La charge ajoutée, entre 20 et 50 kilos par mètre carré selon le système, se vérifie avant toute installation. L'intervention sur l'étanchéité relève de l'étancheur, sous peine de compromettre la garantie décennale de la toiture.

Thermographie infrarouge

Une caméra thermique révèle les zones où l'isolant a pris l'eau. Ces zones, plus lourdes en humidité, se refroidissent moins vite après une journée ensoleillée et apparaissent nettement sur l'image prise en fin de journée. Le relevé permet de mesurer l'étendue réelle des dégâts et de chiffrer une réfection partielle lorsque la toiture reste saine par ailleurs. Il ne remplace pas une recherche de fuite, puisqu'il localise l'eau accumulée et non le point d'entrée.

Aides à l'isolation d'une toiture-terrasse

Une réfection qui comprend une isolation thermique relève de la rénovation énergétique. La TVA descend à 5,5 % sur ces travaux dans un logement de plus de 2 ans, contre 10 % pour une étanchéité seule. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie s'y ajoutent sous conditions de performance de l'isolant et de qualification de l'entreprise. Les barèmes changeant d'une année sur l'autre, ils se vérifient au moment de monter le dossier.

Prix d'une étanchéité de terrasse

Une réfection d'étanchéité revient à 60 ou 130 euros par mètre carré selon le complexe retenu. Le bicouche bitumineux se situe en bas de fourchette, une membrane EPDM avec isolation et protection lourde en haut. La dépose de l'ancien revêtement ajoute 15 à 30 euros du mètre carré.

Entreprises d'étanchéité référencées

SERIE : Implantée à Émerainville, SERIE prend en charge des travaux de couverture et d’étanchéité de toiture-terrasse. Elle réalise aussi la réfection des toits-terrasses, l’entretien des toitures et la recherche de fuites.

Secteurs desservis

Arrondissement de Meaux: Meaux, Villeparisis, Mitry-Mory

Arrondissement de Melun : Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys Le Mée-sur-Seine

Arrondissement de Torcy : Chelles, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Torcy, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne, Ozoir-la-Ferrière