Membranes et complexes d'étanchéité dans le Pas-de-Calais

Isolant sous l'étanchéité

L'isolant d'une toiture-terrasse se pose en panneaux rigides, capables de supporter le poids du revêtement et les charges d'exploitation. Le polyuréthane offre la plus forte résistance thermique par centimètre, ce qui compte quand la hauteur disponible sous les seuils est limitée. La laine de roche apporte une meilleure tenue au feu et une correction acoustique, atouts recherchés sur les bâtiments recevant du public. Les épaisseurs posées en réfection tournent aujourd'hui autour de 15 à 25 centimètres, contre 4 ou 5 il y a 40 ans.

Différents revêtements d'étanchéité

Trois grandes familles couvrent la quasi-totalité des toitures-terrasses françaises. Les feuilles bitumineuses en bicouche soudé, les membranes synthétiques en lés soudés à l'air chaud et les résines appliquées à froid. Le choix dépend du support, de la charge admissible, de la présence de matériaux combustibles et du découpage de la surface. Un même bâtiment peut recevoir deux procédés, avec des pièces de raccordement adaptées aux zones de jonction.

Trop-pleins de sécurité

Un trop-plein est un passage percé dans l'acrotère, qui évacue l'eau par la façade lorsque les descentes ne suffisent plus. Il se place au-dessus du niveau normal d'écoulement et fonctionne exactement comme le trop-plein d'un évier. Beaucoup de toitures anciennes en sont dépourvues, ce qui transforme une crapaudine bouchée en mise en charge du plancher. Leur ajout pendant une réfection coûte peu et supprime un risque de sinistre majeur.

Méthodes de recherche de fuite

Localiser une entrée d'eau demande une méthode, car l'eau circule sous le revêtement avant de traverser. La mise en eau par zones, l'injection de gaz traceur, le fumigène et la caméra thermique se complètent selon la configuration et la saison. Le choix dépend aussi du plancher, une mise en eau étant exclue là où la charge supplémentaire pose problème. Une recherche facturée entre 350 et 900 euros évite d'ouvrir plusieurs mètres carrés de membrane saine.

Réfection en surcouche

Poser un nouveau revêtement sur l'ancien reste possible tant que le complexe existant est sec et que le plancher accepte la charge. Cette solution évite la dépose, les déchets et le risque de laisser la toiture ouverte, ce qui compte sur un bâtiment occupé. Elle suppose de contrôler les hauteurs de relevé disponibles, puisque chaque surcouche réduit la garde d'eau sur les acrotères et aux seuils. Le DTU 43.5 encadre précisément ces travaux de réfection sur support existant.

Prix d'une étanchéité de terrasse

Un bicouche bitumineux soudé coûte 45 à 70 euros du mètre carré, une membrane synthétique 60 à 95 euros, une résine liquide 70 à 120 euros. S'y ajoutent l'isolation et, en terrasse accessible, la protection dure.

Entreprises d'étanchéité référencées

COCE : Implantée à Calais, COCE réalise des travaux de couverture traditionnelle et d’étanchéité de toitures-terrasses. Elle intervient aussi sur des prestations de bardage.

GL Étanchéité : Basée à Saint-Martin-Boulogne, GL Étanchéité est spécialisée dans l’étanchéité des toitures-terrasses, avec des systèmes en chape bitume et en étanchéité liquide. Elle prend également en charge des travaux sur terrasses, parkings et terrasses jardins, en neuf comme en réhabilitation.

Arti Toit : Installée à Marquise, Arti Toit intervient sur la rénovation de toiture-terrasse et sur des travaux d’étanchéité. Son champ d'action inclut aussi la couverture, la zinguerie et le bardage.

Activ-Toit : Implantée à Dourges, Activ-Toit réalise des travaux de couverture et intervient sur les toitures-terrasses. Elle propose aussi des prestations liées à l’étanchéité de toiture-terrasse, à l’isolation de toiture et à la zinguerie.

Secteurs desservis

Principales communes du Pas-de-Calais: Arras, Douai, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, Bruay-la-Buissière