Réfection d'une étanchéité en Lorraine

Rôle du pare-vapeur

Le pare-vapeur ferme le complexe par le bas, entre le plancher et l'isolant. Son utilité grandit avec l'écart de température entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui le rend indispensable sous un climat où le thermomètre descend plusieurs semaines sous zéro. Une feuille bitumineuse soudée ou un film aluminium assure cette fonction selon le support et l'hygrométrie du local. Les points de passage, traversées et rives, se traitent avec le même soin que le revêtement lui-même, sous peine d'ouvrir un chemin à la vapeur.

Membranes bitumineuses

Le bitume employé en étanchéité n'est pas le bitume routier, il est modifié par des polymères qui lui donnent souplesse et tenue. La version SBS reste élastique jusqu'à des températures très basses, la version APP supporte mieux les fortes chaleurs. Les feuilles comportent une armature en polyester ou en verre qui leur apporte leur résistance mécanique. Sur une toiture lorraine soumise au gel, une sous-couche SBS limite les fissurations au droit des mouvements du support.

Solin en tête de relevé

La tête du relevé se ferme par un dispositif qui empêche l'eau de passer derrière la membrane. Un solin métallique engravé dans le mur, une couvertine posée sur l'acrotère ou un profilé serré mécaniquement remplissent ce rôle. Le gel accentue les mouvements de ces pièces et fatigue leurs fixations, d'où des reprises plus fréquentes qu'en climat doux. Un joint de mastic seul ne constitue jamais une fermeture durable, il se rétracte et se fendille en 2 ou 3 hivers.

Repérage d'une fuite

L'observation précède toujours l'intervention. Une tache qui apparaît au moment du dégel et non pendant la pluie oriente vers la neige accumulée ou vers une évacuation prise en glace. Une trace qui suit une poutre ou un angle de mur indique un cheminement le long de la structure, souvent loin du point d'entrée réel. Relever ces indices avant de monter sur la toiture fait gagner du temps et évite d'ouvrir des zones saines.

Aides à l'isolation d'une toiture-terrasse

Une réfection d'étanchéité qui comporte une isolation thermique entre dans le champ de la rénovation énergétique. La TVA tombe à 5,5 % sur les travaux d'isolation d'un logement de plus de 2 ans, contre 10 % pour une réfection d'étanchéité seule. MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie peuvent compléter, sous réserve des performances minimales exigées pour l'isolant et du recours à une entreprise qualifiée. Les règles évoluant d'une année sur l'autre, le montage se vérifie au moment du projet.

Prix d'une étanchéité de terrasse

Le budget se décompose entre la dépose éventuelle, de 15 à 30 euros le mètre carré, le complexe étanche lui-même, de 45 à 90 euros, et la protection de surface. L'ensemble s'établit couramment entre 60 et 130 euros du mètre carré.

Entreprises d'étanchéité référencées

TEC-PRO : Basée à Metz, TEC-PRO intervient sur les toits plats, les toitures-terrasses et les balcons. Son offre comprend la pose de membranes bitumineuses ou synthétiques, la recherche de fuites, la réparation d’étanchéité, la pose de dalles sur plots et l’isolation thermique par l’extérieur.

ETAC : Implantée à Villers-lès-Nancy et à Golbey, ETAC réalise des travaux d’étanchéité pour toits plats et toits-terrasses. Les interventions portent sur des ouvrages en membrane PVC ou en résine, avec des configurations sur gravillons ou sur dalles béton posées sur plots.

Nancy Toiture : Installée à Pulnoy, Nancy Toiture prend en charge des travaux d’étanchéité de toitures plates et de toitures-terrasses. Les réalisations incluent aussi des travaux de zinguerie, ainsi que la pose de résine circulable ou non sur terrasses, balcons et supports fissurés.

TEC EST : Basée à Metz, TEC EST réalise des travaux d’étanchéité pour toiture-terrasse en Lorraine. Ses prestations englobent l’étanchéité bitumineuse, la pose de terrasses sur plots et des travaux de bardage.

ELEZI FRÈRES : Implantée près de Metz, intervient sur les toitures-terrasses, en rénovation comme en neuf. Les activités comprennent la recherche et la réparation de fuites, l’étanchéité de toitures-terrasses plates et des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.

Secteurs desservis

Principales villes de Moselle : Metz, Thionville, Forbach, Montigny-lès-Metz, Sarreguemines, Yutz, Hayange, St-Avold

Principales villes de la Meuse : Verdun, Bar-le-Duc

Principales villes des Vosges : Epinal, St-Dié-des-Vosges

Principales villes de Meurthe et Moselle : Nancy, Vandœuvre-les-Nancy, Lunéville, Toul, Longwy