Entreprises d'étanchéité près de Rennes

Toiture-terrasse en bois

Les extensions et les maisons d'architecte construites autour de Rennes reposent souvent sur une ossature bois. Le support en panneaux exige un pare-vapeur très performant, car la moindre vapeur piégée dégrade le bois sans se voir. Les membranes synthétiques soudées à l'air chaud y sont préférées au bitume soudé, qui demande une flamme au contact d'un matériau combustible. Les rives et les débords se traitent avec soin, l'eau ne devant jamais atteindre la tranche des panneaux.

Toiture-terrasse végétalisée

Une toiture végétalisée ajoute au complexe une membrane anti-racines, un drain, un filtre, un substrat et des plantes. Elle retient une partie des pluies et en étale le rejet, argument qui pèse dans les zones où le réseau pluvial est saturé. Sous le climat rennais, humide et sans excès de chaleur, les sédums se maintiennent sans arrosage une fois installés. Le complexe pèse de 80 à 150 kilos par mètre carré gorgé d'eau, ce qui suppose un plancher dimensionné en conséquence dès la conception.

Évacuations d'eaux pluviales

Les entrées d'eau pluviale sont les seuls passages prévus pour l'eau dans une toiture-terrasse. Chacune reçoit une platine soudée au revêtement et une crapaudine qui retient les feuilles, puis se raccorde à une descente dimensionnée pour la surface collectée. Leur nombre et leur position se décident avec la pente, une entrée pour deux cents mètres carrés constituant un minimum. Une évacuation posée trop haut par rapport au niveau fini crée une flaque permanente sur son pourtour.

Gaz traceur et fumigène

Le gaz traceur est injecté sous la membrane, puis détecté en surface au moyen d'un renifleur électronique. Il ressort au droit du défaut, ce qui permet de localiser une fuite au centimètre près sans ouvrir la toiture. Le fumigène suit le même principe avec une fumée visible, qui sort par le percement et signale l'endroit à l'œil nu. Ces deux méthodes n'exigent ni eau ni charge supplémentaire, ce qui les rend précieuses sur un plancher bois ou sur une toiture déjà détrempée.

Documents à conserver

Une réfection d'étanchéité produit des documents qui servent longtemps après le chantier. Le procès-verbal de réception fixe le point de départ des garanties, la facture détaille les prestations, les fiches techniques identifient les produits posés et l'avis technique justifie le procédé. L'attestation d'assurance décennale de l'entreprise, valable pour l'année des travaux, complète l'ensemble. Ce dossier se transmet avec le logement lors d'une vente, où il vaut preuve de l'entretien réalisé.

Budget d'une réfection d'étanchéité

Le budget se décompose entre la dépose éventuelle, de 15 à 30 euros le mètre carré, le complexe étanche lui-même, de 45 à 90 euros, et la protection de surface. L'ensemble s'établit couramment entre 60 et 130 euros du mètre carré.

Étancheurs professionnels

Froger Étanchéité : Basée à Cesson-Sévigné, Froger Étanchéité intervient sur les toits plats et les toitures-terrasses en Ille-et-Vilaine. Elle réalise des travaux d’étanchéité en bitume et en PVC, ainsi que l’entretien préventif des toitures-terrasses.

SBER : Implantée à Rennes, SBER prend en charge des travaux d’étanchéité pour les toits plats, les balcons et les bâtiments industriels. Elle intervient sur supports béton, bois ou bac acier, avec des procédés bitumineux, PVC, EPDM et liquide.

BATI RENOV ETANCHE : Installée à Saint-Aubin-du-Cormier, BATI RENOV ETANCHE intervient dans la couverture, la zinguerie et l’étanchéité de toiture. Son offre couvre la réfection de toitures plates et inclinées, avec des interventions orientées vers la prévention des infiltrations.

ATTILA Rennes Nord : Implantée à Cesson-Sévigné, ATTILA Rennes Nord cette agence intervient sur la maintenance, la réparation et la sécurisation des toitures. Elle traite notamment les fuites d’eau, les défauts d’étanchéité et les besoins d’entretien des toits.

SOPREMA Entreprises Rennes : Implantée à Rennes, SOPREMA Entreprises Rennes cette agence réalise des travaux de toiture et d’étanchéité ainsi que des opérations de maintenance. Elle intervient sur l’entretien des toitures-terrasses, la recherche de fuites et les réparations courantes.

Cadre normatif de l'étanchéité

Les travaux relèvent des DTU de la série 43 selon la nature du support, maçonnerie, acier ou bois. S'y ajoutent les règles professionnelles de la Chambre syndicale française de l'étanchéité pour les ouvrages non traditionnels.

Communes couvertes

Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné