Travaux d'étanchéité dans le Finistère Sud

Constitution d'une toiture-terrasse

Une toiture-terrasse se lit de bas en haut, en commençant par le plancher porteur. Le pare-vapeur posé dessus empêche l'humidité intérieure de gagner les couches froides, l'isolant assure la performance thermique et le revêtement arrête l'eau. La protection de surface, gravillons, dalles ou autoprotection minérale, met la membrane à l'abri des ultraviolets. Retirer ou modifier une seule de ces couches lors de travaux ultérieurs suffit à déséquilibrer l'ensemble.

Membranes synthétiques

Une membrane synthétique est une feuille mince de PVC, de TPO ou d'EPDM, déroulée en grands lés. Les soudures à l'air chaud remplacent la flamme, ce qui supprime le risque d'incendie sur un support combustible et permet d'intervenir sur une toiture en bois. Ces membranes pèsent peu, se posent vite et tolèrent bien les mouvements du support. Leur point faible reste la qualité des soudures, que l'on contrôle à la pointe sur toute la longueur des recouvrements.

Fixations sur la terrasse

Toute fixation qui traverse le revêtement pour tenir un équipement crée une entrée d'eau potentielle. Les supports de garde-corps, les massifs de climatisation, les pieds d'antenne et les lignes de vie se posent de préférence sur des plots lestés, sans percement. Lorsqu'un percement est inévitable, il se traite par une platine soudée et un manchon, avant l'installation de l'équipement et non après. Les interventions d'autres corps de métier sur une toiture terminée expliquent une bonne part des fuites récentes sur des ouvrages neufs.

Repérage d'une fuite

Repérer une fuite commence par l'observation du logement, avant de monter sur le toit. Le moment d'apparition de la tache, son lien avec la pluie, avec la direction du vent ou avec le dégel oriente déjà la recherche. Une infiltration qui n'apparaît que par vent d'ouest désigne plutôt un relevé ou une rive qu'une évacuation. L'examen de la toiture se concentre ensuite sur la zone située en amont de la trace, jamais sur le point qui se trouve juste au-dessus.

Diagnostic avant travaux

Un diagnostic sérieux précède toujours une réfection, sous peine de reconstituer un complexe sur un support malade. Il comprend le relevé des surfaces et des points singuliers, la mesure des hauteurs de relevé disponibles, l'examen des évacuations et quelques carottages. Il vérifie aussi la présence d'un pare-vapeur, l'état de l'isolant et la pente réelle de la terrasse. Ce travail d'une demi-journée détermine le procédé à retenir et évite les découvertes coûteuses en cours de chantier.

Budget d'une réfection d'étanchéité

Une réfection d'étanchéité revient à 60 ou 130 euros par mètre carré selon le complexe retenu. Le bicouche bitumineux se situe en bas de fourchette, une membrane EPDM avec isolation et protection lourde en haut. La dépose de l'ancien revêtement ajoute 15 à 30 euros du mètre carré.

Étancheurs professionnels

ETANCHITE TECHNIQUE : Implantée à Quimper, ETANCHITE TECHNIQUE relève des travaux d'étanchéification et intervient sur les toitures et terrasses. Son activité inclut aussi le bardage de façades et la couverture traditionnelle ou industrielle.

ETANCH' TOIT : Installée à Quimper, ETANCH' TOIT réalise des travaux d'étanchéité de toiture, de terrasse et de plancher intérieur. Ses prestations englobent également le calfeutrement, l'imperméabilisation, l'étanchéité des façades et l'isolation thermique par l'extérieur.

BERTHOLOM COUVERTURE : Basée à Concarneau, BERTHOLOM COUVERTURE travaille sur les toitures et les bardages en neuf comme en rénovation. Ses activités comprennent l'étanchéité bitume des toits plats et des toits-terrasses, ainsi que des travaux de couverture et de bardage.

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Cadre normatif de l'étanchéité

Les travaux relèvent des DTU de la série 43 selon la nature du support, maçonnerie, acier ou bois. S'y ajoutent les règles professionnelles de la Chambre syndicale française de l'étanchéité pour les ouvrages non traditionnels.

Communes couvertes

Principales villes et agglomérations: Quimper, Concarneau, Douarnenez, Quimperlé, Pont-l’Abbé