Étancheurs professionnels dans les Charentes

Fonction du revêtement d'étanchéité

Le revêtement d'étanchéité est la seule couche réellement imperméable d'une toiture plate. Il reçoit toute l'eau de pluie et la conduit vers les évacuations, sans jamais compter sur la pente comme le ferait une couverture en tuiles. Il protège aussi l'isolant placé dessous, dont la performance chute dès qu'il prend l'humidité, et le plancher qui porte l'ensemble. Tant qu'il reste continu et correctement raccordé en périphérie, rien ne passe.

Protection par gravillons

Une couche de gravillons roulés de 4 à 5 centimètres protège le revêtement d'une terrasse inaccessible. Elle lui évite le rayonnement direct du soleil, principal facteur de vieillissement, et le maintient en place sur les toitures posées en indépendance. Les galets doivent être roulés et lavés, jamais concassés, pour ne pas blesser la membrane. Sur le littoral charentais, cette protection lestée demande un calcul au vent sérieux, car les rives et les angles d'une toiture subissent des dépressions bien supérieures au reste de la surface.

Étanchéité des balcons

Un balcon se traite comme une petite toiture-terrasse, avec les mêmes exigences et beaucoup moins de place. L'eau doit s'écouler vers l'extérieur ou vers un avaloir, et le revêtement doit remonter contre le mur et sous le seuil de la porte-fenêtre, ce qui suppose souvent de reprendre le niveau du carrelage. Les systèmes liquides armés sont les plus employés, parce qu'ils se raccordent sans difficulté aux garde-corps scellés et aux angles multiples. Un balcon qui coule provoque rarement un dégât spectaculaire, mais il attaque en silence le béton et ses armatures.

Conduite à tenir en cas d'infiltration

Devant une tache au plafond, le premier réflexe utile consiste à la photographier et à dater son apparition, puis à vérifier si elle progresse après chaque pluie. La déclaration à l'assureur se fait dans les 5 jours ouvrés pour un dégât des eaux, même si l'origine n'est pas encore établie. L'intervention d'urgence se limite le plus souvent à dégager les évacuations et à poser une réparation provisoire, la recherche méthodique venant ensuite par temps sec. Marcher sur une terrasse détrempée pour chercher soi-même l'origine aggrave souvent la situation.

Garanties de l'étancheur

Des travaux d'étanchéité engagent la garantie décennale de l'entreprise, puisqu'ils touchent à l'imperméabilité du bâtiment. Cette garantie court 10 ans à compter de la réception et couvre les désordres qui rendent l'ouvrage impropre à sa destination, infiltration comprise. S'y ajoutent la garantie de parfait achèvement, qui couvre un an tous les défauts signalés, et la garantie des fabricants sur les membranes elles-mêmes. L'attestation d'assurance se demande avant le début des travaux et doit mentionner l'activité d'étanchéité ainsi que l'exercice en cours.

Prix d'une étanchéité

Le budget se décompose entre la dépose éventuelle, de 15 à 30 euros le mètre carré, le complexe étanche lui-même, de 45 à 90 euros, et la protection de surface. L'ensemble s'établit couramment entre 60 et 130 euros du mètre carré.

Sociétés d'étanchéité

111 Étanchéité : Installée à Brillac, 111 Étanchéité réalise des travaux d’étanchéité pour toits plats, bassins, piscines, fontaines et balcons ou terrasses. Son périmètre inclut aussi la couverture et le bardage, en neuf comme en rénovation.

Périmètre d'intervention

Principales villes en Charente-Maritime : La Rochelle, Saintes, Rochefort, Royan

Principales villes en Charente : Angoulême, Cognac